-
手机捕鱼:人们对房价下降的预期开始形成
时间:2021/5/25 5:25:23 作者: 来源: 阅读:102 评论:0内容摘要:在阿里拍卖网站上147人竞价后,深圳国城花园学区的一套房子最终以2206万美元的价格售出。与2月份同类型房屋的成交价格相比,成交价格为662万。国城花园位于深圳福田百花区。可以说是学区的“爱马仕”。只有两栋楼,一栋是3层8户的大公寓,另一栋是3层12户的小公寓。据链家网介绍,国家城市花园建成于1995年,至今已有25年...在阿里拍卖网站上147人竞价后,深圳国城花园学区的一套房子最终以2206万美元的价格售出。与2月份同类型房屋的成交价格相比,成交价格为662万。
国城花园位于深圳福田百花区。可以说是学区的“爱马仕”。只有两栋楼,一栋是3层8户的大公寓,另一栋是3层12户的小公寓。据链家网介绍,国家城市花园建成于1995年,至今已有25年的历史。然而,由于深圳实验小学和深圳实验学校(中学)两个一流学区的祝福,该建筑受到了家长们的青睐。
深圳房价走势是全国房价走势的风向标。近年来,深圳房价的一举一动都引起了市场的高度关注。深圳的房价多年来一直坚挺,也是出台调控政策最多的一线城市。可以想象,深圳政府多年来面临的房价压力比其他城市都要大。但在全国房地产市场调控的总体基调下,特别是今年4月,继续加强“房子都是用来住的,不是用来炒的”,特别强调“防止以学区房为名炒房价”等,各地紧锣密鼓地贯彻落实,新一轮更有力、更严格的防控措施相继出台。
在房价稳定一段时间的预期下,人们对房价下降的预期开始形成。房价下跌的预期因素直接影响新房和二手房的供应商。需求处于观望阶段,供给率先采取降价措施。如果能够形成降价预期,且预期销售的时间越晚,房价越低,那么包括学区房在内的降价趋势将持续下去。
事实上,深圳校区的“爱马仕”房屋价格大幅下跌662万元,这表明深圳校区在史上最严格的调控政策下,住房已被放松。这种情况能否持续下去,是否会扩散到其他城市,值得市场关注。这662万是案件还是事故?它是代表吗?还需要继续观察。
值得注意的是,即使在大幅下跌662万之后,单价仍然是17.26万元,这仍然是天价。值得一提的是,国家城市花园于1995年竣工,至今已有25年的历史。因此,662万元的绝对减少量乍一看是虚张声势,但结合具体分析各种因素,不可能简单地预测对整体房价走势的影响。
本类更新
-
05-28手机捕鱼:火山爆发后死于意大利庞贝古城的一个人的基因组测序
-
05-26手机捕鱼:职业教育的实施要根据经济社会发展需要
-
05-24手机捕鱼:医疗专业和护理专业通常是这种模式的核心服务
-
05-22手机捕鱼:坚持党的统一领导和推进民主
-
05-20手机捕鱼:这些攻击本身就是没有诚信的
-
05-18手机捕鱼:帮助更多的非洲优质产品进入中国市场
-
05-16手机捕鱼:建立了水稻产业技术体系创新团队
-
05-14手机捕鱼:为失望者提供必要的保障并顺利过渡
-
05-12手机捕鱼:降低价格和进入门槛是目前摩托车消费的趋势之一
-
05-10手机捕鱼:它们共同守护着这片森林的宁静
本类推荐
本类排行
-
05-23手机捕鱼:种族主义是美国的一个主要和持久的特征
-
11-28手机捕鱼:通过先降后升的方法提高出菇率
-
11-10今日特马结果;两连败后两连胜走出低谷 同曦男篮冲击季后赛“上路”
-
10-21今日特马结果:9月建材家居市场 销售额达981.4亿元
-
10-23今日特马结果:济南“活埋男婴”被弃荒山 律师:涉嫌故意杀人未遂
-
10-17今日特马结果:当前非洲猪瘟疫情发生势头明显减缓
-
10-22今日特马结果:闽多所高校设传承基地 冀闽台文化获“根的延续”
-
10-25今日特马结果:从受助者到重要参与者 “大眼睛”爱心传递30年
-
11-06今日特马结果:日韩首脑临时交谈确认通过对话解决两国关系问题
-
10-20今日特马结果:中国选手孙一文一剑封喉 获军运会女子重剑个人赛冠军